11 Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
3 niveaux - 64 logements - 1595 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Francazal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Francazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Francazal dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Francazal par rapport à la voie
Sur Avenue de Francazal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 11 Avenue de Francazal se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Francazal par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Francazal se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 15.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Francazal
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Francazal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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