8 Ruelle Emile Zola, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Ruelle Emile Zola, 31550 Cintegabelle, affiche un prix moyen de 874 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 8 Ruelle Emile Zola, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cintegabelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Pont à 105 mètres
- - Cintegabelle à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 369 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Emile Zola dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Emile Zola par rapport à la voie
Sur Ruelle Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 8 Ruelle Emile Zola se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Emile Zola par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des appartements atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Ruelle Emile Zola se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et 72.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cintegabelle a baissé de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Ruelle Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 8 Ruelle Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Ruelle Emile Zola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-Pierre SICRE
cintegabelle 31550
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