Prix immobilier à Cintegabelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 132 €

de 776 € à 1 536 €

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 098 € à 3 894 €

Pour estimer un bien à Cintegabelle (31550), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cintegabelle à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Estimer une adresseà Cintegabelle (31550)

Prix immobilier à Cintegabelle

Le prix moyen des appartements Cintegabelle est 64.15 % en dessous de celui de Haute-Garonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Cintegabelle est 22.14 % en dessous de celui de Haute-Garonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cintegabelle baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Cintegabelle

Prix au m² des rues à proximité

Canté 09700(0 €)

Labatut 09700(0 €)

Lissac 09700(0 €)

Saint-Quirc 09700(12,096 €)

Contexte résidentiel de Cintegabelle

Population et parc immobilier

Cintegabelle compte 2994 habitants en 2022, avec 79.05 % de propriétaires et 22.41 % de locataires. Elle totalise environ 1467 logements, dont 1275 résidences principales composées majoritairement de maisons (92.2 %) contre 7.52 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.25 %), de deux pièces (3.96 %) , de trois pièces (13.53 %), de quatre pièces (32.14 %) et de cinq pièces et plus à (50.13 %). Près de 68.92 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.91 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Cintegabelle 31550

Les biens actuellement en vente autour du Cintegabelle 31550 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.