4 Ruelle Emile Zola, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Ruelle Emile Zola, 31550 Cintegabelle, affiche un prix moyen de 1 875 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 4 Ruelle Emile Zola, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cintegabelle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Pont à 120 mètres
- - Cintegabelle à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 355 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Emile Zola dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Emile Zola par rapport à la voie
Sur Ruelle Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 4 Ruelle Emile Zola se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Emile Zola par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Emile Zola se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -31.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Ruelle Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 4 Ruelle Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Ruelle Emile Zola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-Pierre SICRE
cintegabelle 31550
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