1 Rue Durand, 31550 Cintegabelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 582 € à 2 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Durand, 31550 Cintegabelle, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue Durand, 31550 Cintegabelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cintegabelle.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cintegabelle - Pont à 128 mètres
- Cintegabelle à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lionel Jospin à 784 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 335 mètres
- Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Durand

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Durand dans son marché local

Prix du 1 Rue Durand par rapport à la voie

Sur Rue Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 1 Rue Durand se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Durand par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne

À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Durand se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -32.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Berger, 31550 Cintegabelle(1,943 €)

Rampe Elie Tequie, 31550 Cintegabelle(1,826 €)

Rue de la République, 31550 Cintegabelle(1,885 €)

Rue Escoussières, 31550 Cintegabelle(1,898 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Durand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.