12 Chemin du Stade, 31550 Cintegabelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 460 € à 2 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin du Stade, 31550 Cintegabelle, affiche un prix moyen de 1 946 €/m²0 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Chemin du Stade, 31550 Cintegabelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cintegabelle.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cintegabelle - Pont à 378 mètres
- Cintegabelle à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lionel Jospin à 712 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Ycart à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin du Stade dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Stade par rapport à la voie

Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 12 Chemin du Stade se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Stade par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne

À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Stade se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -28.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Occitanie, 31550 Cintegabelle(1,967 €)

Rue Jean Jaures, 31550 Cintegabelle(1,963 €)

Chemin de planole, 31550 Cintegabelle(1,979 €)

Route d'Auterive, 31550 Cintegabelle(1,882 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.