2 Rue Montserrat, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Montserrat, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 2 Rue Montserrat, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1702 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 415 mètres
- - Cazères à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 169 mètres
Ventes au 2 Rue Montserrat
Une vente a été recensée au 2 Rue Montserrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montserrat dans son marché local
Prix du 2 Rue Montserrat par rapport à la voie
Sur Rue Montserrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Rue Montserrat se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montserrat par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montserrat se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -33.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Montserrat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montserrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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