5 Rue Montserrat, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 259 € à 2 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Montserrat, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 5 Rue Montserrat, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 409 mètres
- Cazères à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 144 mètres
- Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Montserrat

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Montserrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Montserrat dans son marché local

Prix du 5 Rue Montserrat par rapport à la voie

Sur Rue Montserrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 5 Rue Montserrat se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Montserrat par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montserrat se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -28.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Val d’Aran, 31220 Cazères(1,753 €)

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Avenue du Comte de Foix, 31220 Cazères(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Montserrat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Montserrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.