36 bis Chemin des Cigareaux, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 717 €

de 2 975 € à 4 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 bis Chemin des Cigareaux, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°36 et de 2.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 36 bis Chemin des Cigareaux, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 2 logements - 435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chauge à 303 mètres
- Brax - Léguevin à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Verdier à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 36 bis Chemin des Cigareaux

Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Chemin des Cigareaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 bis Chemin des Cigareaux dans son marché local

Prix du 36 bis Chemin des Cigareaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Cigareaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 36 bis Chemin des Cigareaux se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis Chemin des Cigareaux par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Chemin des Cigareaux se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Brax et 36.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.