36 Chemin des Cigareaux, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 589 €

de 2 981 € à 4 347 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Chemin des Cigareaux, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 0.79 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 36 Chemin des Cigareaux, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Brax.
2 niveaux - 2 logements - 435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chauge à 347 mètres
- Brax - Léguevin à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Verdier à 455 mètres

Ventes au 36 Chemin des Cigareaux

Une vente a été recensée au 36 Chemin des Cigareaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2024

611 000 €(2 910 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•210 m²

36 Chemin des Cigareaux, 31490 Brax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Chemin des Cigareaux dans son marché local

Prix du 36 Chemin des Cigareaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Cigareaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 36 Chemin des Cigareaux se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Chemin des Cigareaux par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin des Cigareaux se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Brax et 31.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.