4 Rue Verlaine, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 226 €

de 3 559 € à 5 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Verlaine, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de 8.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 4 Rue Verlaine, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent Sainte-Catherine de Sienne à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monastère à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 1008 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 1121 mètres
- Ecole primaire publique Aérogare à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Verlaine dans son marché local

Prix du 4 Rue Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 4 Rue Verlaine se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Verlaine par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Verlaine se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 55.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 31700 Blagnac(3,559 €)

Avenue Frédéric Mistral, 31700 Blagnac(4,166 €)

Rue François Villon, 31700 Blagnac(3,852 €)

Route de Grenade, 31700 Blagnac(3,663 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.