2 Rue Verlaine, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 217 €

de 3 551 € à 5 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Verlaine, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 3.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue Verlaine, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent Sainte-Catherine de Sienne à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monastère à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Guillaumet à 1012 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 289 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 1125 mètres
- Ecole primaire publique Aérogare à 454 mètres

Ventes au 2 Rue Verlaine

Les 0 ventes au 2 Rue Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Verlaine dans son marché local

Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 2 Rue Verlaine se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verlaine se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 54.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 31700 Blagnac(3,572 €)

Avenue Frédéric Mistral, 31700 Blagnac(4,180 €)

Rue François Villon, 31700 Blagnac(3,841 €)

Route de Grenade, 31700 Blagnac(3,662 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.