2 bis Rue des Marguerites, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue des Marguerites, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Baradel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 2 locaux - 967 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0606 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0667 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0605 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 644 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 477 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 381 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Marguerites
Les 4 ventes au 2 bis Rue des Marguerites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 bis Rue des Marguerites se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Marguerites par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Marguerites se situe 36.73 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 40.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Marguerites
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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