2 Rue des Marguerites, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Marguerites, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Baradel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 2 locaux - 967 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0606 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0667 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0605 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 629 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 473 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 2 Rue des Marguerites se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marguerites se situe 38.2 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 42.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marguerites
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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