44 Chemin de Baudéan, 31370 Bérat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 752 € à 2 871 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Chemin de Baudéan, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°50 et de 6.51 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 44 Chemin de Baudéan, 31370 Bérat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1325 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérat - Coume à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La clé des champs à 1193 mètres
- Ecole élémentaire publique à 687 mètres

Ventes au 44 Chemin de Baudéan

Une vente a été recensée au 44 Chemin de Baudéan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2022

144 000 €(1 870 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

44 Chemin de Baudéan, 31370 Bérat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin de Baudéan dans son marché local

Prix du 44 Chemin de Baudéan par rapport à la voie

Sur Chemin de Baudéan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 44 Chemin de Baudéan se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin de Baudéan par rapport à Bérat et à Haute-Garonne

À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Baudéan se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -18.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Toulouse, 31370 Bérat(2,164 €)

Chemin de la Lane, 31370 Bérat(2,255 €)

Impasse Fontan, 31370 Bérat(2,336 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin de Baudéan

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de Baudéan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.