4 Rue Marie Mauron, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Marie Mauron, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 4 Rue Marie Mauron, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 319 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicentenaire à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 257 mètres
Ventes au 4 Rue Marie Mauron
Les 7 ventes au 4 Rue Marie Mauron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marie Mauron dans son marché local
Prix du 4 Rue Marie Mauron par rapport à la voie
Sur Rue Marie Mauron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 4 Rue Marie Mauron se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marie Mauron par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marie Mauron se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Balma et 12.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Marie Mauron
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marie Mauron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Marie Mauron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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