Rue Jean Giono, 31130 Balma

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 294 € à 4 142 €

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 390 € à 4 326 €

Rue Jean Giono, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 188 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Rue Jean Giono dans son marché local

Prix Rue Jean Giono par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Giono se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Balma et 0.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Galilée, 31130 Balma(3,468 €)

Rue Colette, 31130 Balma(3,127 €)

Rue de la Convention, 31130 Balma(2,825 €)

Rue de la Pépinière, 31130 Balma(3,242 €)

Ventes DVF Rue Jean Giono

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Jean Giono

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus José Cabanis à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2299 mètres
- Collège Jean Rostand à 2289 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1543 mètres
- école primaire publique José Cabanis à 97 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Giono

Rue Jean Giono est située dans les quartiers Le Château / Zone d'Activités Nord. Elle compte 17431 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Biens en vente à proximité du Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.