8 Rue Etienne Ventenat, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Etienne Ventenat, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 168 parkings - 1821 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0121 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0143 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 145 mètres
Ventes au 8 Rue Etienne Ventenat
Les 7 ventes au 8 Rue Etienne Ventenat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Etienne Ventenat dans son marché local
Prix du 8 Rue Etienne Ventenat par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Ventenat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 8 Rue Etienne Ventenat se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Etienne Ventenat par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Etienne Ventenat se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Balma et 8.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Etienne Ventenat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Etienne Ventenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Etienne Ventenat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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