4 Rue de Saintonge, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 590 €

de 2 817 € à 4 563 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de Saintonge, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°2 et de 2.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Rue de Saintonge, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussillon à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 859 mètres
- Collège Jean Rostand à 847 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 376 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 362 mètres

Ventes au 4 Rue de Saintonge

Une vente a été recensée au 4 Rue de Saintonge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2023

535 046 €(3 262 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•164 m²

4 Rue de Saintonge, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Saintonge dans son marché local

Prix du 4 Rue de Saintonge par rapport à la voie

Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 4 Rue de Saintonge se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Saintonge par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Saintonge se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Balma et 31.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rouergue, 31130 Balma(3,898 €)

Rue de Lorraine, 31130 Balma(3,723 €)

Route de Mons, 31130 Balma(3,930 €)

Rue de Rigoulas, 31130 Balma(3,897 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Saintonge

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.