2 Rue de Saintonge, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 857 €

de 2 823 € à 4 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Saintonge, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°4 et de 12.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue de Saintonge, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussillon à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 847 mètres
- Collège Jean Rostand à 835 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 365 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 353 mètres

Ventes au 2 Rue de Saintonge

Les 0 ventes au 2 Rue de Saintonge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Saintonge dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saintonge par rapport à la voie

Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 2 Rue de Saintonge se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saintonge par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saintonge se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Balma et 41.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rouergue, 31130 Balma(3,898 €)

Rue de Lorraine, 31130 Balma(3,723 €)

Route de Mons, 31130 Balma(3,930 €)

Rue de Rigoulas, 31130 Balma(3,897 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Saintonge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.