35 Rue de Bourgogne, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 709 €

de 2 822 € à 4 571 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue de Bourgogne, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 35 Rue de Bourgogne, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussillon à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 928 mètres
- Collège Jean Rostand à 914 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 451 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 349 mètres

Ventes au 35 Rue de Bourgogne

Une vente a été recensée au 35 Rue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2022

339 907 €(4 303 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

35 Rue de Bourgogne, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 35 Rue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 35 Rue de Bourgogne se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Bourgogne par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bourgogne se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Balma et 36.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Lehman, 31130 Balma(3,560 €)

Rue de Lorraine, 31130 Balma(3,723 €)

Rue de Berry, 31130 Balma(3,631 €)

Rue de Bigorre, 31130 Balma(3,775 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.