33 Rue de Bourgogne, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 670 €

de 2 822 € à 4 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue de Bourgogne, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 33 Rue de Bourgogne, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussillon à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 937 mètres
- Collège Jean Rostand à 923 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 445 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 361 mètres

Ventes au 33 Rue de Bourgogne

Les 0 ventes au 33 Rue de Bourgogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 33 Rue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 33 Rue de Bourgogne se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Bourgogne par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Bourgogne se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Balma et 34.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Lehman, 31130 Balma(3,560 €)

Rue de Lorraine, 31130 Balma(3,723 €)

Rue de Berry, 31130 Balma(3,631 €)

Rue de Bigorre, 31130 Balma(3,775 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.