22 Rue de Bourgogne, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 545 €

de 2 827 € à 4 579 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de Bourgogne, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°24 et de 4.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 22 Rue de Bourgogne, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussillon à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 905 mètres
- Collège Jean Rostand à 891 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 434 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 359 mètres

Ventes au 22 Rue de Bourgogne

Une vente a été recensée au 22 Rue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2022

365 900 €(3 485 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•105 m²

22 Rue de Bourgogne, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 22 Rue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 22 Rue de Bourgogne se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Bourgogne par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bourgogne se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Balma et 30.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Lehman, 31130 Balma(3,557 €)

Rue de Lorraine, 31130 Balma(3,729 €)

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Rue de Bigorre, 31130 Balma(3,775 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.