9 Avenue Pierre Coupeau, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 162 € à 2 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 703 €

de 2 908 € à 4 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Pierre Coupeau, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Avenue Pierre Coupeau, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 153 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Balma à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1074 mètres
- Collège Jean Rostand à 1070 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 210 mètres

Ventes au 9 Avenue Pierre Coupeau

Les 0 ventes au 9 Avenue Pierre Coupeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Pierre Coupeau dans son marché local

Prix du 9 Avenue Pierre Coupeau par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Coupeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 9 Avenue Pierre Coupeau se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Pierre Coupeau par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Pierre Coupeau se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Balma et 17.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourgogne, 31130 Balma(2,965 €)

Avenue de Toulouse, 31130 Balma(3,173 €)

Avenue des Mimosas, 31130 Balma(3,257 €)

Route de Mons, 31130 Balma(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Pierre Coupeau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Pierre Coupeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.