13 Avenue Pierre Coupeau, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 163 € à 2 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 753 €

de 2 910 € à 4 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Pierre Coupeau, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Avenue Pierre Coupeau, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 724 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Balma à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1089 mètres
- Collège Jean Rostand à 1084 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 249 mètres

Ventes au 13 Avenue Pierre Coupeau

Les 0 ventes au 13 Avenue Pierre Coupeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Pierre Coupeau dans son marché local

Prix du 13 Avenue Pierre Coupeau par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Coupeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 13 Avenue Pierre Coupeau se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Pierre Coupeau par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Pierre Coupeau se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Balma et 15.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourgogne, 31130 Balma(2,965 €)

Avenue de Toulouse, 31130 Balma(3,173 €)

Avenue des Mimosas, 31130 Balma(3,257 €)

Route de Mons, 31130 Balma(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Pierre Coupeau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Pierre Coupeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.