2 Allée du Rotary, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 691 €

de 2 745 € à 4 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Rotary, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Allée du Rotary, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyprié à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 926 mètres
- Collège Jean Rostand à 896 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1075 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 430 mètres

Ventes au 2 Allée du Rotary

Les 0 ventes au 2 Allée du Rotary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Rotary dans son marché local

Prix du 2 Allée du Rotary par rapport à la voie

Sur Allée du Rotary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 2 Allée du Rotary se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Rotary par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Rotary se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Balma et 35.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Valentin Haüy, 31130 Balma(3,556 €)

Route de Mons, 31130 Balma(3,930 €)

Rue René Couzinet, 31130 Balma(4,169 €)

Rue Louis Braille, 31130 Balma(3,883 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Rotary

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Rotary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.