3 Allée du Rotary, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée du Rotary, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 887 mètres
- - Collège Jean Rostand à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1052 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 432 mètres
Ventes au 3 Allée du Rotary
Les 0 ventes au 3 Allée du Rotary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Rotary dans son marché local
Prix du 3 Allée du Rotary par rapport à la voie
Sur Allée du Rotary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 3 Allée du Rotary se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Rotary par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Rotary se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Balma et 39.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée du Rotary
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Rotary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée du Rotary
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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