25 Chemin D 'En Philip, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 1 946 € à 2 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin D 'En Philip, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 25 Chemin D 'En Philip, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Canal du Midi : Aqueduc-pont d'Aigues-Vives à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ourmets à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 675 mètres
- Ecole primaire publique à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin D 'En Philip

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin D 'En Philip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin D 'En Philip dans son marché local

Prix du 25 Chemin D 'En Philip par rapport à la voie

Sur Chemin D 'En Philip, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 25 Chemin D 'En Philip se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin D 'En Philip par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin D 'En Philip se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et -9.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Eaux Vives, 31450 Ayguesvives(2,957 €)

Impasse des Mauves, 31450 Ayguesvives(2,732 €)

Chemin du Moulin, 31450 Ayguesvives(2,715 €)

Chemin du Val Fleuri, 31450 Ayguesvives(2,663 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin D 'En Philip

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin D 'En Philip apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.