23 Chemin D 'En Philip, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 953 € à 2 888 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Chemin D 'En Philip, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°25 et de 3.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 23 Chemin D 'En Philip, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ourmets à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 666 mètres
- Ecole primaire publique à 619 mètres

Ventes au 23 Chemin D 'En Philip

Une vente a été recensée au 23 Chemin D 'En Philip. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2023

262 100 €(3 084 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

23 Chemin D 'En Philip, 31450 Ayguesvives

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin D 'En Philip dans son marché local

Prix du 23 Chemin D 'En Philip par rapport à la voie

Sur Chemin D 'En Philip, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 23 Chemin D 'En Philip se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin D 'En Philip par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin D 'En Philip se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et -9.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Eaux Vives, 31450 Ayguesvives(2,957 €)

Impasse des Mauves, 31450 Ayguesvives(2,732 €)

Chemin du Moulin, 31450 Ayguesvives(2,715 €)

Chemin du Val Fleuri, 31450 Ayguesvives(2,663 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin D 'En Philip

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin D 'En Philip apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.