33 Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 282 € à 3 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°23 et de 6.38 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 33 Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Violettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 26 parkings - 597 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aucamville Collège à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Violettes à 586 mètres
- Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 1249 mètres
- Ecole primaire publique Rosa Bonheur à 921 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Lespinasse

Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Chemin de Lespinasse dans son marché local

Prix du 33 Chemin de Lespinasse par rapport à la voie

Sur Chemin de Lespinasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 33 Chemin de Lespinasse se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin de Lespinasse par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne

À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin de Lespinasse se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 6.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Paris, 31140 Aucamville(2,114 €)

Avenue du Sers, 31140 Aucamville(2,517 €)

Impasse des Iris, 31140 Aucamville(2,608 €)

Rue Anatole France, 31140 Aucamville(2,782 €)

Biens en vente à proximité du 33 Chemin de Lespinasse

Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin de Lespinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.