23 Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Chemin de Lespinasse, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Violettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 26 parkings - 597 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville Collège à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 1215 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Bonheur à 915 mètres
Ventes au 23 Chemin de Lespinasse
Les 2 ventes au 23 Chemin de Lespinasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Lespinasse dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Lespinasse par rapport à la voie
Sur Chemin de Lespinasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 23 Chemin de Lespinasse se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Lespinasse par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de Lespinasse se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 9.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Chemin de Lespinasse
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de Lespinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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