8 Rue Septimanie, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 487 €

de 1 643 € à 3 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Septimanie, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 Rue Septimanie, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 309 mètres
- Collège du Mont Duplan à 300 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 626 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 923 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 157 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Septimanie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Septimanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Septimanie dans son marché local

Prix du 8 Rue Septimanie par rapport à la voie

Sur Rue Septimanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 8 Rue Septimanie se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Septimanie par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Septimanie se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.9 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paulet, 30900 Nîmes(2,449 €)

Rue Catinat, 30900 Nîmes(2,370 €)

Rue de la Biche, 30900 Nîmes(2,773 €)

Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Septimanie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Septimanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.