2 Rue Septimanie, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 644 € à 3 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Septimanie, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue Septimanie, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 331 mètres
- Collège du Mont Duplan à 320 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 630 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 901 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 156 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Septimanie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Septimanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Septimanie dans son marché local

Prix du 2 Rue Septimanie par rapport à la voie

Sur Rue Septimanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Rue Septimanie se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Septimanie par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Septimanie se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.17 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paulet, 30900 Nîmes(2,442 €)

Rue Catinat, 30900 Nîmes(2,360 €)

Rue de la Biche, 30900 Nîmes(2,775 €)

Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes(2,469 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Septimanie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Septimanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.