1 Rue Sainte-Marguerite, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 078 € à 3 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Sainte-Marguerite, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1 a et de 6.81 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Sainte-Marguerite, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 14 parkings - 445 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1405 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Paul Rabaut à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 155 mètres
- Nîmes à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 763 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 105 mètres
- Université de Nîmes - Université à 617 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 135 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 338 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Sainte-Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Sainte-Marguerite dans son marché local

Prix du 1 Rue Sainte-Marguerite par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 1 Rue Sainte-Marguerite se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Sainte-Marguerite par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sainte-Marguerite se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.63 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mareschal, 30900 Nîmes(2,532 €)

Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes(2,562 €)

Rue Grétry, 30900 Nîmes(3,328 €)

Rue Fernand Pelloutier, 30900 Nîmes(2,547 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Sainte-Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.