1 b Rue Sainte-Marguerite, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 b Rue Sainte-Marguerite, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 14 parkings - 445 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1405 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'assas à 138 mètres
- - Nîmes à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 781 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 86 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 606 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 119 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 140 mètres
Ventes au 1 b Rue Sainte-Marguerite
Les 7 ventes au 1 b Rue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 1 b Rue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 1 b Rue Sainte-Marguerite se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Sainte-Marguerite par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Sainte-Marguerite se situe 33.38 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 b Rue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 b Rue Sainte-Marguerite
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