9 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 821 € à 2 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°7 et de 21.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gambetta à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 4 parkings - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 93 mètres
- Nîmes à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 514 mètres
- Collège Révolution à 295 mètres
- Université de Nîmes - Université à 241 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 659 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 258 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Porte d'Alès

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Porte d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Porte d'Alès dans son marché local

Prix du 9 Rue Porte d'Alès par rapport à la voie

Sur Rue Porte d'Alès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 9 Rue Porte d'Alès se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Porte d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Porte d'Alès se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.43 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,002 €)

Rue Vaissette, 30900 Nîmes(2,206 €)

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,176 €)

Rue Robert, 30900 Nîmes(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Porte d'Alès

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Porte d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.