12 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 211 € à 3 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°8 bis et de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 185 mètres
- Nîmes à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 463 mètres
- Collège Révolution à 316 mètres
- Université de Nîmes - Université à 213 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 753 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 192 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 235 mètres

Ventes au 12 Rue Porte d'Alès

Une vente a été recensée au 12 Rue Porte d'Alès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2021

548 150 €(5 482 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

12 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Porte d'Alès dans son marché local

Prix du 12 Rue Porte d'Alès par rapport à la voie

Sur Rue Porte d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 12 Rue Porte d'Alès se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Porte d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Porte d'Alès se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.55 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,820 €)

Rue Vaissette, 30900 Nîmes(2,908 €)

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,698 €)

Rue Robert, 30900 Nîmes(2,607 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Porte d'Alès

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Porte d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.