8 bis Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 474 € à 2 408 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 2 177 € à 3 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 et de 8.05 % à celui du n°8.

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À propos du 8 bis Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 159 mètres
- Nîmes à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 474 mètres
- Collège Révolution à 308 mètres
- Université de Nîmes - Université à 218 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 730 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 206 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Porte d'Alès

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Porte d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Porte d'Alès dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Porte d'Alès par rapport à la voie

Sur Rue Porte d'Alès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 8 bis Rue Porte d'Alès se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Porte d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Porte d'Alès se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.63 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,005 €)

Rue Vaissette, 30900 Nîmes(2,205 €)

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,174 €)

Rue Robert, 30900 Nîmes(2,172 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Porte d'Alès

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Porte d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.