6 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 736 € à 2 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 012 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 509 mètres
- Collège Révolution à 397 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 186 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 884 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 289 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 434 mètres

Ventes au 6 Rue Porte Cancière

Les 2 ventes au 6 Rue Porte Cancière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 février 2024

81 000 €(1 350 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

6 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

13 février 2024

30 000 €(1 250 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

6 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Porte Cancière dans son marché local

Prix du 6 Rue Porte Cancière par rapport à la voie

Sur Rue Porte Cancière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 6 Rue Porte Cancière se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Porte Cancière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Porte Cancière se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.45 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Demians, 30900 Nîmes(2,471 €)

Rue des Gazons, 30900 Nîmes(2,564 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,207 €)

Rue Maucomble, 30900 Nîmes(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Porte Cancière

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Porte Cancière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.