4 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 738 € à 2 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 497 mètres
- Collège Révolution à 394 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 186 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 880 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 273 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Porte Cancière

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Porte Cancière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Porte Cancière dans son marché local

Prix du 4 Rue Porte Cancière par rapport à la voie

Sur Rue Porte Cancière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 4 Rue Porte Cancière se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Porte Cancière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Porte Cancière se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.53 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Demians, 30900 Nîmes(2,462 €)

Rue des Gazons, 30900 Nîmes(2,566 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,204 €)

Rue Maucomble, 30900 Nîmes(1,924 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Porte Cancière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Porte Cancière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.