40 bis Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 525 €

de 2 760 € à 4 273 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 058 €

de 3 414 € à 5 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 29.79 % à celui du n°40 et de 0.09 % à celui du n°48 bis.

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À propos du 40 bis Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limites à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 883 mètres
- Collège Révolution à 715 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 539 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 734 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Porte Cancière

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Porte Cancière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Rue Porte Cancière dans son marché local

Prix du 40 bis Rue Porte Cancière par rapport à la voie

Sur Rue Porte Cancière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 40 bis Rue Porte Cancière se situe 62.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue Porte Cancière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Porte Cancière se situe 51.81 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.36 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Demians, 30900 Nîmes(2,471 €)

Rue des Gazons, 30900 Nîmes(2,564 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,207 €)

Rue Maucomble, 30900 Nîmes(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Rue Porte Cancière

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue Porte Cancière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.