13 a Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 580 €

de 3 269 € à 4 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 a Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 a Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1013 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 641 mètres
- Collège Révolution à 460 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 255 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 936 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 446 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 423 mètres

Ventes au 13 a Rue Porte Cancière

Une vente a été recensée au 13 a Rue Porte Cancière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2022

378 250 €(6 522 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

13 a Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 a Rue Porte Cancière dans son marché local

Prix du 13 a Rue Porte Cancière par rapport à la voie

Sur Rue Porte Cancière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 13 a Rue Porte Cancière se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 a Rue Porte Cancière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue Porte Cancière se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.45 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Demians, 30900 Nîmes(3,289 €)

Rue des Gazons, 30900 Nîmes(3,841 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,194 €)

Rue Maucomble, 30900 Nîmes(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 13 a Rue Porte Cancière

Les biens actuellement en vente autour du 13 a Rue Porte Cancière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.