26 Rue Monjardin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 510 €

de 2 074 € à 2 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Monjardin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 26 Rue Monjardin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0924 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 201 mètres
- Nîmes à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 375 mètres
- Collège Feuchères à 274 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1079 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 397 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 203 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Monjardin

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Monjardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Monjardin dans son marché local

Prix du 26 Rue Monjardin par rapport à la voie

Sur Rue Monjardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 26 Rue Monjardin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Monjardin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Monjardin se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.74 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verdet, 30900 Nîmes(2,097 €)

Boulevard de Prague, 30900 Nîmes(2,338 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(2,399 €)

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,512 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Monjardin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Monjardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.