23 Rue Monjardin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 345 € à 2 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Monjardin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°21 et de 5.55 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Monjardin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0946 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 221 mètres
- Nîmes à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 387 mètres
- Collège Feuchères à 253 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1061 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 407 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 212 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 175 mètres

Ventes au 23 Rue Monjardin

Une vente a été recensée au 23 Rue Monjardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2020

204 000 €(3 344 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•61 m²

23 Rue Monjardin, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Monjardin dans son marché local

Prix du 23 Rue Monjardin par rapport à la voie

Sur Rue Monjardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 23 Rue Monjardin se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Monjardin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Monjardin se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.57 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verdet, 30900 Nîmes(2,101 €)

Boulevard de Prague, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(2,394 €)

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Monjardin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Monjardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.