12 bis Rue Monjardin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 932 € à 2 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Monjardin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 12 bis Rue Monjardin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 453 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 234 mètres
- Nîmes à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 247 mètres
- Collège Feuchères à 103 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1013 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 247 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 272 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Monjardin

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Monjardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Monjardin dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Monjardin par rapport à la voie

Sur Rue Monjardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 12 bis Rue Monjardin se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Monjardin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Monjardin se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.78 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verdet, 30900 Nîmes(2,097 €)

Boulevard de Prague, 30900 Nîmes(2,338 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(2,399 €)

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,512 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Monjardin

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Monjardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.