12 Rue Monjardin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 927 € à 2 764 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Monjardin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 11.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Monjardin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 453 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 231 mètres
- Nîmes à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 240 mètres
- Collège Feuchères à 98 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1011 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 240 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 276 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 251 mètres

Ventes au 12 Rue Monjardin

Les 3 ventes au 12 Rue Monjardin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 décembre 2020

106 000 €(1 736 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.05 m²

12 Rue Monjardin, 30900 Nîmes

3 février 2020

129 000 €(1 652 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.08 m²

12 Rue Monjardin, 30900 Nîmes

19 novembre 2019

59 000 €(2 352 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.08 m²

12 Rue Monjardin, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Monjardin dans son marché local

Prix du 12 Rue Monjardin par rapport à la voie

Sur Rue Monjardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 12 Rue Monjardin se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Monjardin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Monjardin se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.66 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verdet, 30900 Nîmes(2,101 €)

Boulevard de Prague, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(2,394 €)

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Monjardin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Monjardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.