1 Rue Michel Nicolas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 821 €

de 2 434 € à 3 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Michel Nicolas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Michel Nicolas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 170 mètres
- Nîmes à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 557 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 526 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 904 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 565 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 239 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Michel Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Michel Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Michel Nicolas dans son marché local

Prix du 1 Rue Michel Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Michel Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 1 Rue Michel Nicolas se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Michel Nicolas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Michel Nicolas se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.73 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Provence, 30900 Nîmes(2,884 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Michel Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Michel Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.