9 Rue Michel Nicolas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 656 € à 2 314 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 425 € à 3 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Michel Nicolas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 949 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Rue Michel Nicolas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 148 mètres
- Nîmes à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 550 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 518 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 926 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 557 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 231 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Michel Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Michel Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Michel Nicolas dans son marché local

Prix du 9 Rue Michel Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Michel Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 9 Rue Michel Nicolas se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Michel Nicolas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Michel Nicolas se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.69 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charrier, 30900 Nîmes(1,853 €)

Rue de Provence, 30900 Nîmes(2,187 €)

Rue Manifacier, 30900 Nîmes(1,874 €)

Rue Spinoza, 30900 Nîmes(2,350 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Michel Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Michel Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.