8 Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 029 € à 3 090 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°6 et de 4.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marronniers.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teissier à 109 mètres
- Nîmes à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 351 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 380 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1044 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 230 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 450 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 451 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Giraudoux

Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2020

197 000 €(2 592 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

8 Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 8 Rue Jean Giraudoux se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Giraudoux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Giraudoux se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.49 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Simon, 30900 Nîmes(2,811 €)

Rue Gaston Teissier, 30900 Nîmes(2,547 €)

Route de Générac, 30900 Nîmes(2,272 €)

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,487 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.