4 Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 521 €

de 2 035 € à 3 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 521 €/m²0 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teissier à 135 mètres
- Nîmes à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 366 mètres
- Collège Capouchiné à 358 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1017 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 259 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 475 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Giraudoux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 4 Rue Jean Giraudoux se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Giraudoux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Giraudoux se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.62 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Simon, 30900 Nîmes(2,811 €)

Rue Gaston Teissier, 30900 Nîmes(2,547 €)

Route de Générac, 30900 Nîmes(2,272 €)

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,487 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.